04 93 03 04 72
18 Avenue Corniglion Molinier - 06450 Roquebillière
(face à la Poste)

 Belle propriété avec gites et piscine sur 4222 m² de terrain


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Coup de coeur

Propriete 135 m² - 4 pièces - Roquebillière 480 000


Description de l'offre Ref ROQ 304


Roquebillière - Situé entre mer et montagnes, à moins d'une heure de la French Riviera, à 20 minutes des stations de skis de fond et alpins ainsi que des centres Vesubia Mountain Park et Parc Alpha et à 5 minutes de la station thermale de Berthemont les bains. Proche des spots de randonnées ( Gordolasque et Boreon). Magnifique propriété entourée de nature comprenant : - une villa principale de 135 m² avec 3 chambres dont une avec solarium, un séjour avec insert et cuisine aménagée et équipée de 42.5m², deux salles de douche, deux WC, un grenier, une veranda de 36m² avec jacuzzi, une cuisine d'été avec four à pizza. Chauffage électrique et pompe à chaleur. - deux roulottes de 20m² environ entièrement équipées composées d'un séjour avec kitchenette, canapé lit, une chambre à coucher avec armoire, salle de douche avec douche à jets et radio, wc, terrasse extérieur. - une grande piscine à filtration au sel chauffée et couverte. Un second jacuzzi extérieur. - une pool house de 26m² avec espace détente (canapé et tv), un sauna à infrarouges et luminothérapie. - ancien chalet de 18.5m² avec abri à outils de 18.6m². Possibilité de l'aménager en troisième gîte ou en salle de sport ... Très beau terrain avec plusieurs espaces ( loisirs, potager, élevage ...). Canal d'arrosage avec cuve de récupération. Idéal pour une grande famille ou pour une résidence principale avec activité de tourisme

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 06450


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 4 222 m²


Surface loi Carrez (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur, Electrique


Type de chauffage Cheminée, Air pulsé, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Copropriété NON


Prix de vente 480 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 663 €


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