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18 Avenue Corniglion Molinier - 06450 Roquebillière
(face à la Poste)

Deux appartements avec jardin, deux garages et grande cave avec fort potentiel


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Appartement 114.05 m² - 6 Pièces - Belvédère 298 500


Description de l'offre Ref BELV411


A l'entrée du village de Belvédère, deux appartements indépendants avec de beaux volumes d'une surface habitable totale de 114,05 m² - Le premier appartement 4 pièces de 73.8m² est en rez-de-jardin supérieur. Il est composé comme suit : un couloir desservant un séjour, une cuisine indépendante et lumineuse, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement est traversant et donne accès à une grande terrasse carrelée. Jardin privatif. Vue dégagée et ensoleillée - Le second appartement 2 pièces de 40.25m² est en rez-de-jardin. Il est composé comme suit : un agréable séjour avec coin cuisine donnant sur un jardin plaisant, une grande chambre et une salle d'eau (douche, lavabo, et WC) - Le bien dispose également de deux garages dont un de 31.75 m², d'une remise et une grande cave de 24.65m² - Triple exposition et à deux pas des commodités du village - Possibilité de faire un investissement locatif (chaque appartement à son propre jardin et garage) et ou de réunir les deux lots pour accueillir une grande famille.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 500 € et 4 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 06450


Surface habitable (m²) 114,05 m²


Surface loi Carrez (m²) 114,05 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Triple exposition - Vue magnifique sur les montagnes


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 24.65


Exposition SUD-EST


Copropriété OUI


Lot n° 9 -10-11-2-4-5


nombre de lots 6


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 298 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 200 €


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