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À vendre, au cœur du hameau de La Villette (secteur Cros-d'Utelle), un ensemble immobilier rare composé : Maison de village en bon état (3 pièces – jardin privatif 500 m²): Rez-de-chaussée : cuisine avec cellier, Rez-de-jardin: séjour lumineux. À l’étage : 2 chambres, salle de douche, WC. Extérieur : jardin d’environ 500 m², abri de jardin, espace parking. Maison attenante d’un côté, offrant charme et authenticité dans un cadre paisible. Terrain constructible de 961 m² attenant Dont 830 m² constructibles (zone UFB3 – 30 % d’emprise au sol, hauteur 7 m). Terrain en planche planté d’oliviers. Accès direct depuis la voie publique. Raccordements (eau et électricité) à proximité – prévoir assainissement individuel. L’ensemble est proposé au prix global de 320 000 €. Cet ensemble conviendra parfaitement à un projet familial (résidence principale + construction d’une 2e maison pour un proche), ou à un projet d’investissement (location saisonnière ou long terme + construction). Un cadre de vie calme et verdoyant, dans un hameau authentique, avec de belles possibilités d’évolution ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 06450
Surface habitable (m²) 77,80 m²
surface terrain 961 m²
Surface loi Carrez (m²) 77,80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Exposition SUD-EST
Copropriété NON
Prix de vente 320 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 684 €
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